*** Afin de découvrir cette villa, nous mettons à disposition, sur demande, une visite virtuelle, qui peut être commentée par notre courtier.***

Située sur la Rive droite, dans la commune du Grand-Saconnex, cette magnifique villa contemporaine récente de 172 m2 érigée sur un terrain d'environ 400 m2, offre un cadre de vie idéal au calme, dans un environnement verdoyant. Elle bénéfice d'un joli jardin entièrement clôturé et arborisé.

Elle dispose de beaux volumes et d’une importante luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation plein sud.

La villa bénéficie du Label Minergie et dispose de prestations haut-de-gamme dont notamment carrelage italien, parquet en chêne, triple vitrage, stores électriques, système de surveillance, terrasse en teck / dallage et panneaux solaires.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec rangements
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central et bar
- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin
- Salle de douche à l’italienne avec WC

1er étage :
- Chambre parentale avec armoires encastrées avec salle de bains avec WC attenante, accès balcon
- Chambre à coucher avec armoires encastrées, salle de douche avec WC attenante, accès balcon
- Pièce polyvalente (petite chambre, bureau ou bibliothèque)

Sous-sol :
- Grande chambre avec salle de douche avec WC attenante et entrée indépendante donnant sur un joli patio
- Buanderie équipée avec lave-linge, sèche-linge et espace repassage
- Local technique
- Grande cave avec armoire à vins

Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, centre commercial, poste, banque). La résidence n'est qu’à 5 minutes des organisations internationales, à 5 minutes de l’aéroport, à 10 minutes du CERN et le bus n°3 se trouve qu'à 1 minute de la villa.

La résidence se trouve au bout d’un chemin sans issue, sécurisée par un portail électrique, ainsi que par des éclairages nocturnes automatiques.

Location "all inclusive" comprenant toutes les charges (soit eau, chauffage et électricité), système d'alarme et de sécurité dans la propriété, entretien du jardin, entretien divers (chaudière, chauffe-eau, portail).