Superbe attique avec terrasse d’environ 25 m2

A Villeneuve, dans un immeuble de standing de style contemporain, construit sur 3 niveaux avec des matériels écologiques de qualité, cet appartement en attique, moderne et très lumineux, offre une surface d’environ 116m2 avec une excellente distribution.

La zone jour et la zone nuit sont clairement séparées par un bloc sanitaire, distribuant les chambres vers l’arrière du bâtiment, et la cuisine, salon/salle à manger sur la partie la plus lumineuse, avec un mur vitré tout en longueur, donnant l’accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée profitant d'un excellent ensoleillement durant toute l’année.

Il se distribue comme suit :

- Hall d’entrée avec rangements encastrés

- Vaste séjour / salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 25 m2 avec vue dégagée

- Cuisine entièrement agencée et équipée (avec four, frigo-congélateur, plaques en vitrocérame) avec nombreux rangements

- 3 chambres à coucher avec porte fenêtre (env. 18m2-13m2-13m2)

- Salle de bains avec WC et lavabo

- Salle de douche avec WC, lavabo et raccordement lave-linge / sèche-linge

Une place de parking extérieure (en sus à CHF 100.- / mois) et une cave d’environ 9m2 avec illumination naturelle viennent compléter l'ensemble.

Une buanderie commune et un local à vélos sont mis à disposition dans l’immeuble.

À l’extrémité Est du Lac Léman, la commune de Villeneuve se trouve à seulement 6 km du centre de Montreux. Cet immeuble jouit d’une excellente situation par sa proximité au bord du lac Léman, aux axes routiers, aux transports publics, aux commerces, hôpital, écoles, ainsi qu’à divers espaces de loisirs et stations vaudoises et valaisannes, très appréciés par les habitants de la région.

Pré-Jaquet se situe en périphérie de la zone industrielle, dans un cadre tranquille à proximité immédiate des écoles primaires, secondaires et des lieux d’accueil pour la petite enfance.

La ligne de bus 210, à proximité de l’immeuble, vous amène directement à la gare de Villeneuve et au centre commercial.

Charges incluses

Formulaire classique

Spécificités du bien

Ascenseur	Baignoire
Buanderie privée	Carrelage
Cave	Chauffage au sol
Commerces	Congélateur
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecoles	Enfants bienvenus
Four	Interphone
Lac	Lave-vaisselle
Local à vélos	Lumineux
Parquet	Piste cyclable
Plaque de cuisson	Port
Poste	Proche Transports publics
Proche gare	Restaurant(s)
Réfrigérateur	Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes	Stores
Stores électriques	Terrasse
Verdoyant	Électroménager
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