Superbe duplex neuf dans la campagne genevoise

Situé à Sézegnin, sur la commune d'Avusy, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique duplex neuf dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux et une surface habitable d'environ 110 m2, dont 4 chambres à coucher.

Au sein d'une nouvelle résidence contemporaine villageoise de standing, cet appartement bénéficie de belles finitions avec des matériaux modernes et de qualité telles qu'une cuisine entièrement agencée et équipée, spots encastrés, chauffage est au sol, garde-corps en verre, salle de bains en marbre, buanderie privée ou encore un balcon d'environ 17 m2 orienté sud-ouest lui conférant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il se distribue comme suit :

Niveau inférieur :

- Hall d'entrée avec réduit

- Séjour / salle à manger avec accès balcon

- Cuisine ouverte agencée et équipée avec balcon

- Chambre à coucher / bureau avec placards

- Chambre parentale avec salle de bains avec WC attenante

- WC visiteurs

Niveau supérieur :

- Chambres à coucher / bureau / dressing

- Chambre parentale avec salle de douche avec WC attenante

- Buanderie privée avec raccordement lave-linge/sèche-linge et réduit

Possibilité de louer 1 à 2 places de parking en sous-sol (en sus à CHF 150.-/mois/place) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bel objet.

A proximité de toutes les commodités d'Avusy (restaurant, école, commerces de proximité, etc.) et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport et du centre-ville de Genève. L'autoroute se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la résidence.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Ascenseur	Balcon
Carrelage	Cave
Chauffage au sol	Commerces
Congélateur	Cuisine équipée
Ecoles	Four
Lave-vaisselle	Lumineux
Panneau Solaire	Parquet
Plaque de cuisson	Proche Transports publics
Quartier de villas	Restaurant(s)
Route principale	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Silencieux/Tranquille	Stores électriques
Triple vitrage	Verdoyant
Verdure	Vignoble
Village	WC visiteurs
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