Charmante grange rénovée dans un cadre verdoyant

Cette charmante grange rénovée se situe sur un grand et un beau domaine familial composé de 3 villas individuelles. Elle dispose de 162 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Entretenue avec soin, elle propose une distribution avec de beaux volumes et espaces de vie. Cuisine semi-ouverte, véranda, nombreux rangements encastrés, d'une terrasse et d'un jardin orienté à l’est.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée

- Vestiaire avec WC visiteurs
- Séjour / salle à manger

- Cuisine ouverte agencée et équipée avec accès terrasse et jardin

- Véranda ouverte sur la terrasse et le jardin

1er étage :

- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC

- Espace bureau ouvert

- Chambre parentale avec dressing et salle de douche / WC en suite

Annexes du bâtiment principal :

- Buanderie équipée d’un lave-linge et sèche-linge (à bien plaire)

- Local technique réservé principalement pour l’installation de la géothermie

- Cave / local à vélos

Divers :

- 1 place de parking devant le bâtiment

Situation idéale à proximité de toutes les commodités (banque, poste, commerces, restaurant etc.), du Parc de la Mairie et des instituts de Florimont et de Lancy qui se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. L'arrêt de bus du 43 "Belle-Cour" permettant de rejoindre le quartier de Pont-Rouge en 15 minutes, se trouve à quelques pas de la propriété. Proche des axes routiers et autoroutiers, son emplacement permet de rejoindre le centre ville de Genève et l'aéroport en une dizaine de minutes.

Charges d'entretien (jardin, déchets, pompe à chaleur et son système) en sus, CHF 300.-/mois

Charges individuelles selon la consommation

BAIL A DUREE FIXE DE 2 ANS

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrêt de bus	Banque
Boulangerie	Buanderie privée
Carrelage	Cave
Centre commercial	Chauffage au sol
Coiffeur	Commerces
Congélateur	Cour
Cuisine équipée	Double vitrage
Dressing	Ecole primaire
Ecoles	Entrée/Sortie autoroute
Four	Garderie
Grange	Jardin
Lave-linge	Lave-vaisselle
Local technique	Lumineux
Médecin	Parc
Parking extérieur	Parquet
Pharmacie	Plaque de cuisson
Poste	Proche Transports publics
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Silencieux/Tranquille	Station-service
Supermarché	Sèche-linge
Séjour	Terrasse
Tramway	Verdoyant
Verdure	Véranda
WC visiteurs
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